美容室の店舗設計 郊外店のメリットデメリットと設計のポイントは?

2020年4月6日

美容院の立地を考えるとき、 郊外物件はなんと言っても安い・広いというメリットがあります。 でも、デメリットももちろんあります。 今回は郊外物件のメリット・デメリット、 そして設計のポイントについて解説します。

 

 

 

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郊外のお店のメリット・デメリット

郊外物件に関するメリットデメリットをお伝えします。


メリットはやっぱり「安い・広い・視認性が良い」という事です。


駅前物件とは違って賃料をかなり抑えられるますし、

必要以上に広く面積を使える物件が結構あります。


デメリットですが、


・管理が行き届いておらず外観がとても汚い(雨漏れしているケースもあります)

・入居者が1年くらい入っていないので内装がボロボロのまま

・空室期間が長いので設備がダメになっている

・害虫問題があり害虫駆除の必要になる


この様なケースが結構多いです。


また、そこまで建物がボロボロだったら直したいです!


という出店者の方が多いのですが、その場合は工事金額が膨らむので内装デザインにかけられる費用が少なくなる事がデメリットです。


駅前とはお店に来る方法が違いますので、その物件までお客様がどうやって来るのか検証が必要です。

車なのか、自転車なのか、歩きなのか。

この点もしっかり考えなきゃいけません。


郊外で店舗を作る場合のポイント?

やっぱり郊外なのでお店の印象が少し暗くなる傾向があります。


ですので、

・雰囲気を明るくする

・お客様がお店に来店する際にアクセスしやすいようにする


ことがポイントです。

 

アクセスしやすい様に導線を計画すること、薄暗い雰囲気をなくして明るい印象を与える様なデザインにしましょう!


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私は店舗デザイナーですが、設計デザインだけでなくチームとして、物件探しのプロ。事業計画のプロ、資金計画のプロも一緒に動いており、ワンストップでお手伝いさせて頂いております。ご興味ありましたら、是非お問合せください

 

 

 

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